Beschikbaar
Deze woning delen?

Singel 23, Barendrecht

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Bouwjaar
1906
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Singel 23, Barendrecht

Wonen en werken combineren? Een grote hobbyruimte nodig? Op zoek naar een woning waar mantelzorg mogelijk is? Dit karakteristieke pand aan de Singel is zeer verrassend qua inpandige ruimte en geeft ontzettend veel mogelijkheden door de grote aangebouwde loods aan de achterzijde. De woning dateert uit 1940 en is goed onderhouden. Door de jaren heen is de woning goed gemoderniseerd maar met behoud van prachtige authentieke elementen zoals de glas in lood ramen, de sfeervolle haard en de inbouwkasten in de woonkamer. Met 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer en gezellige keuken en op de benedenverdieping een studio biedt deze woning maximaal woongenot! Met maar liefst 22 zonnepanelen is dit een enorm energiezuinige woonomgeving!

De woning is gelegen aan een rustige dijk achter de pittoreske dorpskern van oud Barendrecht. Op slechts een aantal minuten lopen zijn enkele horecagelegenheden gevestigd op het gezellige Doormanplein. Ietsje verder vinden we het winkelcentrum “Middenbaan”. Hier is een flink assortiment aan winkels te vinden zoals; supermarkten, vers winkels, detailhandel, diverse gezellige terrasjes en theater “Het Kruispunt”. Op vrijdag is de markt aan het “Binnenhof” te vinden tegenover het gemeentehuis. Middelbare- en basisscholen zijn in de nabije omgeving te vinden evenals sportgelegenheden. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd d.m.v. diverse busverbindingen. In enkele autominuten zijn de snelwegen A15 en A29 te bereiken die je naar de omliggende steden brengen.


Begane grond

Via een drietal treden is de mooie entree van deze woning bereikbaar. Bij binnenkomst treffen we de ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, de trap naar de benedenverdieping en de keuken. De ruimte is netjes afgewerkt met een lichte travertin vloer welke doorloopt in de keuken en lambrisering aan de wanden.
De toiletruimte is half betegeld met prachtige nachtblauwe tegeltjes aan de wand en witte plavuizen op de vloer. Het wandcloset geeft de ruimte een moderne uitstraling. Natuurlijke ventilatie is er middels het aanwezige raampje.

Via een toog komen we in de separaat gelegen keuken. De opstelling is een moderne L-vorm met daar tegenover een wandunit met diverse bergmogelijkheden en een fijn werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals; een elektrische oven, een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap en achterwand en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met mooie granieten werkbladen. Via een aantal treden is het heerlijke terras te bereiken door middel van een deur. Via de behouden glas in loodraampjes is een geweldige verbinding met het eetgedeelte van de woonkamer ontstaan.

De doorzon woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte maar de prachtige haard maakt dit geheel weer één. Heerlijk tafelen met de haard aan of gezellig op de bank, vanuit alle hoeken is de warmte zichtbaar én voelbaar. Het warme eiken parket wordt speels onderbroken door een gedeelte Belgische hardsteen. De absolute eyecatchers zijn de inbouwkasten met glas in loodruitjes. Zij maken het geheel helemaal af en zijn zowel sfeervol als functioneel te noemen.

Het terras is bereikbaar vanuit de keuken en meet ca. 17 m². Er is voldoende ruimte om in alle privacy te relaxen.


Eerste verdieping

De ruime overloop geeft toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer één en twee zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning en worden gescheiden door praktische inbouwkasten. Slaapkamer drie is gelegen aan de achterzijde. Alle kamers zijn lekker ruim door de aanwezige dakkapellen.

De verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van nette laminaatvloeren.

De badkamer geeft ruimte aan het ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met meubel en spiegel en het tweede wandcloset. De ruimte is afgewerkt met een blauwe vloertegel en een wit gemarmerde tegel aan de wanden met sierstrip. Verwarming geschiedt middels een designradiator.

Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Deze heeft een nokhoogte van 1,69 meter en biedt veel bergruimte en plaats voor de opstelling van de cv-ketel.

Via een trap in de hal daal je af naar de studio op de benedenverdieping.

Via de separate zij-entree is de waanzinnige benedenverdieping met aangebouwde loods te betreden. De ruimte is opgesplitst in een garagegedeelte, een studio en een werkplaats met berging. De garage/loods is via een loftdeur van binnenuit bereikbaar maar heeft ook een eigen ingang aan de achterzijde door middel van een deur of de elektrische roldeur van maar liefst 3 x 3m. Met een gebruiksoppervlakte van ruim 102 m², (nl. loods 73 werkplaats 21 en studio 27m2) is de ruimte zeer royaal te noemen. Er is toegang tot een eigen toilet met douche en tevens is hier de aansluiting voor de was- en droogapparatuur te vinden. De tuin heeft een aparte ingang en geeft de optie om eventueel één of twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

De toffe studio is uitgerust met een lichte laminaatvloer, een strak afgewerkt plafond met inbouwspots en een keukenblok met kookgelegenheid en spoelgedeelte. Deze ruimte is ideaal in te richten als kantoor, praktijkruimte, gastenverblijf of mantelzorgwoning. De studio heeft ook een eigen representatieve ingang aan de openbare weg.

Via de garage is er een doorgang naar de volgende ruimte welke momenteel is ingericht als werkplaats.


Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1940;
- EPA-Label C;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m²;
- Overige inpandige ruimte 102 m²;
- Perceeloppervlakte: 261 m²
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 320 beoordelingen
9.1 / 10
320 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,65% NHG) is op 05-12-2024 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Burgemeester de Zeeuwstraat 412

2982 BE Ridderkerk
1963
6
69 m²
Beschikbaar
€ 339.000,- k.k.
Tussenwoning

Annie van Hattemstraat 19

3207 JD Spijkenisse
1996
6
106 m²
Beschikbaar
€ 945.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Strausslaan 1

2992 PC Barendrecht
1992
10
165 m²
Beschikbaar
€ 535.000,- k.k.
Tussenwoning

Randmeer 23

2993 RM Barendrecht
1999
10
132 m²
Beschikbaar
€ 850.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Spreeuwenstein 17

3253 VM Ouddorp
1978
12
181 m²
Beschikbaar
€ 369.500,- k.k.
Hoekwoning

Talmaweg 49

2992 AD Barendrecht
1961
6
96 m²
Beschikbaar
€ 1.475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Scherpenzeelseweg 64A

3956 KG Leersum
1988
12
316 m²
Beschikbaar
€ 1.225.000,- k.k.
Tussenverdieping

Looiersgracht 101

1016 VS Amsterdam
1600
4
132 m²
Beschikbaar
€ 1.950.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Gooweg 16

2203 AB Noordwijk
1927
12
333 m²
Beschikbaar
€ 1.400.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Kortedijkje 7

3235 XB Rockanje
1914
10
424 m²
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Galerijflat

Zuidersingel 140

2993 PR Barendrecht
6
125 m²
Beschikbaar
€ 1.095.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Dorpsstraat 13

2995 XD Heerjansdam
1975
6
140 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
At Home Makelaardij
Avenue Carnisse 268
2993 ML Barendrecht



At Home Makelaardij
At Home Makelaardij